1974〜1984年築, 専有面積50.20㎡〜70.20㎡の平均販売価格
東京都
79.0万円/㎡
前年比+15.0%
江戸川区
55.4万円/㎡
前年比+3.4%
グリーンコーポ京成小岩
東京都江戸川区北小岩六丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩1分
1979年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
3,156万円
52.4万円/㎡
1,940
2,751
3,562
4,372
AI査定結果
推定相場価格
3,156万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,751万円〜3,562万円
45.7万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月24日
グリーンコーポ京成小岩
2,920万円（48.5万円/㎡）/ 9階 / 60.2㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は42.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 2,920万円 | 48.5万円 | 9階 | 60.2㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/23 | 2,920万円 | 48.5万円 | 9階 | 60.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/11 | 2,480万円 | 41.2万円 | 3階 | 60.2㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/16 | 2,090万円 | 34.7万円 | 9階 | 60.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,090万円 | 34.7万円 | 9階 | 60.2㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,200万円 | 36.5万円 | 9階 | 60.2㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,680万円 | 44.5万円 | 6階 | 60.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,400万円 | 39.9万円 | 9階 | 60.2㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/27 | 2,780万円 | 46.2万円 | 6階 | 60.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/12 | 2,980万円 | 49.5万円 | 6階 | 60.2㎡ | 2LDK+S | - |
| 2024/09/11 | 2,980万円 | 49.5万円 | 6階 | 60.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,890万円 | 48.0万円 | 8階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 2,680万円 | 44.5万円 | 3階 | 60.2㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/09 | 2,499万円 | 41.5万円 | 4階 | 60.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/19 | 2,499万円 | 41.5万円 | 4階 | 60.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,880万円 | 47.8万円 | 4階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,880万円 | 47.8万円 | 4階 | 60.2㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 49.5万円 | 4階 | 60.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/01/29 | 2,980万円 | 26.0万円 | 1階 | 114.67㎡ | 1R | - |
| 2021/09/04 | 3,180万円 | 27.7万円 | 1階 | 114.67㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | グリーンコーポ京成小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 2,920万円 | 48.5万円 | 60.2㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2023/07/22 | 三昌北小岩ハイツ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 2,390万円 | 43.4万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/09 | 京成小岩グリーンプラザ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 3,498万円 | 48.9万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2023/01/27 | サニーハイム小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 1,980万円 | 43.0万円 | 46.07㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 柴又通コーポビアネーズ 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅4分 | 2,580万円 | 46.4万円 | 55.64㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、江戸川区では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は江戸川区の平均と比較して12.5%割安です。