1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
江戸川区
57.7万円/㎡
前年比+1.5%
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グリーンコーポ京成小岩
東京都江戸川区北小岩六丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩1分
1979年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
37.9
割高
推定相場価格より13.2%割高
相場
3,357万円
55.8万円/㎡
2,257
2,990
3,723
4,456
AI査定結果
推定相場価格
3,357万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,990万円〜3,723万円
49.7万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンコーポ京成小岩
3,799万円（63.1万円/㎡）/ 8階 / 60.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は45.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 3,799万円 | 63.1万円 | 8階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 2,480万円 | 41.2万円 | 3階 | 60.2㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/22 | 2,920万円 | 48.5万円 | 9階 | 60.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/22 | 2,920万円 | 48.5万円 | 9階 | 60.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 2,090万円 | 34.7万円 | 9階 | 60.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,090万円 | 34.7万円 | 9階 | 60.2㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,680万円 | 44.5万円 | 6階 | 60.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/06 | 2,200万円 | 36.5万円 | 9階 | 60.2㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/03 | 2,400万円 | 39.9万円 | 9階 | 60.2㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/27 | 2,780万円 | 46.2万円 | 6階 | 60.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/12 | 2,980万円 | 49.5万円 | 6階 | 60.2㎡ | 2LDK+S | - |
| 2024/09/11 | 2,980万円 | 49.5万円 | 6階 | 60.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,890万円 | 48.0万円 | 8階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 2,680万円 | 44.5万円 | 3階 | 60.2㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/09 | 2,499万円 | 41.5万円 | 4階 | 60.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/19 | 2,499万円 | 41.5万円 | 4階 | 60.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,880万円 | 47.8万円 | 4階 | 60.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,880万円 | 47.8万円 | 4階 | 60.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 49.5万円 | 4階 | 60.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | グリーンコーポ京成小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 3,799万円 | 63.1万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ローズハイツ平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 3,399万円 | 63.6万円 | 53.43㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | - | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/01 | 西小岩ビューハイツ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅12分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 2,880万円 | 48.0万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/09 | 京成小岩グリーンプラザ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 3,498万円 | 48.9万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/03 | トーア平井マンション 江戸川区平井二丁目 | 平井駅6分 | 3,190万円 | 58.5万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、江戸川区では1.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は江戸川区の平均と比較して9.4%割高です。
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1980年築 / 6階建 / 46戸 / RC造