1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
江戸川区
62.8万円/㎡
前年比+14.1%
グリーンコーポ京成小岩
東京都江戸川区北小岩六丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩1分
1979年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
67.0
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
3,021万円
50.2万円/㎡
2,064
2,702
3,340
3,978
AI査定結果
推定相場価格
3,021万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,702万円〜3,340万円
44.9万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月11日
グリーンコーポ京成小岩
2,480万円（41.2万円/㎡）/ 3階 / 60.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は43.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 2,480万円 | 41.2万円 | 3階 | 60.2㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/22 | 2,920万円 | 48.5万円 | 9階 | 60.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/22 | 2,920万円 | 48.5万円 | 9階 | 60.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 2,090万円 | 34.7万円 | 9階 | 60.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,090万円 | 34.7万円 | 9階 | 60.2㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,200万円 | 36.5万円 | 9階 | 60.2㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,680万円 | 44.5万円 | 6階 | 60.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,400万円 | 39.9万円 | 9階 | 60.2㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/27 | 2,780万円 | 46.2万円 | 6階 | 60.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/12 | 2,980万円 | 49.5万円 | 6階 | 60.2㎡ | 2LDK+S | - |
| 2024/09/11 | 2,980万円 | 49.5万円 | 6階 | 60.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/31 | 2,890万円 | 48.0万円 | 8階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 2,680万円 | 44.5万円 | 3階 | 60.2㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/09 | 2,499万円 | 41.5万円 | 4階 | 60.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/19 | 2,499万円 | 41.5万円 | 4階 | 60.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 2,880万円 | 47.8万円 | 4階 | 60.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は45.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | グリーンコーポ京成小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 2,480万円 | 41.2万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | - | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ローズハイツ平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,280万円 | 42.7万円 | 53.43㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/24 | 平井パークハイツ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅2分 | 2,580万円 | 44.8万円 | 57.65㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/25 | メゾン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/09 | 京成小岩グリーンプラザ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 3,498万円 | 48.9万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/27 | トーア平井マンション 江戸川区平井二丁目 | 平井駅6分 | 2,780万円 | 47.2万円 | 58.92㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/27 | 三田西小岩ガーデン 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅5分 | 2,612万円 | 50.3万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/09 | 柴又通コーポビアネーズ 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅4分 | 2,580万円 | 46.4万円 | 55.64㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/08 | ライオンズマンション小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 2,580万円 | 51.5万円 | 50.14㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/19 | 南小岩ハイデンス 江戸川区南小岩六丁目 | 小岩駅6分 | 3,198万円 | 47.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/22 | パレドール小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 2,180万円 | 45.4万円 | 48.03㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2024/03/11 | サンハイム小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 2,990万円 | 45.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション小岩第2 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 2,980万円 | 43.6万円 | 68.32㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ハイツ小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅9分 | 2,290万円 | 48.7万円 | 47.02㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/10 | サンサーラ新小岩 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅10分 | 2,380万円 | 50.8万円 | 46.87㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ファースト巴マンション 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅10分 | 2,440万円 | 40.7万円 | 59.98㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/28 | 東神ダイアパレス新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅25分 | 2,280万円 | 36.3万円 | 62.81㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/20 | ルミエール東小松川 江戸川区東小松川一丁目 | 新小岩駅28分 | 2,480万円 | 41.5万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 信和江戸川マンション 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅25分 | 2,380万円 | 38.5万円 | 61.83㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション新小岩第2 江戸川区松江一丁目 | 新小岩駅23分 | 1,980万円 | 40.3万円 | 49.14㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/19 | ハイコーポ東大島 江戸川区船堀一丁目 | 船堀駅8分 | 2,990万円 | 49.8万円 | 60.03㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/18 | 啓成ハイツ松江 江戸川区西一之江四丁目 | 新小岩駅22分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.74㎡ | 3LDK+W | 2階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/29 | 中銀新葛西マンシオン 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅3分 | 2,580万円 | 45.5万円 | 56.7㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/07 | コーポこまくさ 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅7分 | 3,040万円 | 48.6万円 | 62.61㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/18 | ライオンズマンション西葛西第2 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅8分 | 3,600万円 | 49.1万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ニューハウス西葛西 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅6分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.24㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 78戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、江戸川区では14.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は江戸川区の平均と比較して34.4%割安です。